Gestione affitti brevi a Verona e Vicenza
Trasformiamo il tuo immobile in una rendita sicura e senza pensieri
Property Management, subaffitto garantito, ristrutturazioni su misura e assistenza legale nell'Est Veronese e nell'Ovest Vicentino: ci pensiamo noi, tu incassi la rendita.
HV-Consulting trasforma case vacanza e affitti brevi, medi e lunghi in una rendita concreta. Siamo attivi nell'Est Veronese e nell'Ovest Vicentino, con proprietà già attive a San Bonifacio e Lonigo.
HV-Consulting si occupa di annunci, prenotazioni, burocrazia, revenue management e tutela legale: il proprietario incassa, HV-Consulting lavora.
Punti di forza di HV-Consulting
Gestione completa dell'immobile
Redditività ottimizzata
Supporto legale e fiscale
Ristrutturazioni smart
Network di professionisti affidabili
Incremento del valore immobiliare
I nostri servizi
Due strade, un solo obiettivo: il massimo dal tuo immobile, con il minimo sforzo da parte tua.
Property Management
- Gestione burocratica avvio attività affitti brevi/medio/lunghi
- Pubblicazione annunci su Portali online (es. Airbnb/Booking)
- Gestione prenotazioni e ospiti
- Pulizie e manutenzioni
- Report mensili sui guadagni
- Foto professionali
Subaffitto Garantito
- Canone fisso e sicuro ogni mese
- Gestione totale dell'immobile
- Nessun rischio di morosità
- Zero preoccupazioni per il proprietario
Supporto integrato
Quando serve una mano in più, dal notaio al fiscalista, dall'artigiano di fiducia all'avvocato, HV-Consulting ha già la squadra pronta.
- Gestione successioni immobiliari
- Consulenza legale/fiscale
- Ottimizzazione costi di ammodernamento immobili e ristrutturazione
- Partner artigiani fidati
Il prossimo immobile a decollare potrebbe essere il tuo
Un immobile a San Bonifacio in condizioni di manutenzione precarie e sottovalutato: con una ristrutturazione smart e una promozione mirata sulle principali piattaforme di affitti brevi, lo abbiamo trasformato in una fonte di reddito costante e a bassa manutenzione.
Prima del nostro intervento
Casa ferma, zero entrate.
Dopo il nostro intervento
+ 2.200 €/mese da affitti brevi, oltre 80% di occupazione media.
Domande frequenti
Quali zone coprite?
HV-Consulting opera nell'Est Veronese e nell'Ovest Vicentino, con proprietà già attive a San Bonifacio e Lonigo.
Cosa include il servizio di Property Management?
Il Property Management di HV-Consulting include la gestione burocratica per l'avvio dell'attività, la pubblicazione degli annunci su portali come Airbnb e Booking, la gestione di prenotazioni e ospiti, pulizie e manutenzioni, report mensili sui guadagni e foto professionali.
Qual è la differenza tra Property Management e Subaffitto Garantito?
Con il Property Management, HV-Consulting gestisce l'immobile del proprietario curandone ogni aspetto operativo; con il Subaffitto Garantito, HV-Consulting offre invece un canone fisso e sicuro ogni mese, senza rischio di morosità e senza preoccupazioni di gestione per il proprietario.
Quanto costa gestire un affitto breve a Vicenza o Verona?
Il costo dipende dal servizio scelto (Property Management o Subaffitto Garantito), dalle caratteristiche dell'immobile e dalla zona. HV-Consulting offre una consulenza gratuita per fornire un preventivo personalizzato ai proprietari di Verona e Vicenza.
Quali adempimenti burocratici servono per aprire un affitto breve?
Avviare un affitto breve in Italia comporta adempimenti come le comunicazioni alle autorità locali, l'eventuale codice identificativo nazionale (CIN) e la corretta gestione fiscale dei redditi da locazione. HV-Consulting si occupa della gestione burocratica di avvio dell'attività per conto del proprietario.
Offrite supporto anche per ristrutturazioni e pratiche legali/fiscali?
Sì: HV-Consulting collabora con una rete di professionisti per consulenza legale e fiscale, gestione di successioni immobiliari e ottimizzazione dei costi di ristrutturazione con partner artigiani fidati.
Devo aver già affittato in passato per affidare il mio immobile a HV-Consulting?
No: HV-Consulting si occupa della gestione burocratica di avvio dell'attività anche per i proprietari che non hanno mai fatto affitti brevi prima.
Come posso richiedere una consulenza a HV-Consulting?
È possibile richiedere una consulenza gratuita a HV-Consulting compilando il modulo nella pagina Contatti del sito.
Gli affitti brevi convengono rispetto a un affitto tradizionale a lungo termine?
In generale sì: un affitto breve gestito attivamente genera una rendita più alta rispetto a un contratto tradizionale a lungo termine, soprattutto in zone turistiche o vicine a poli produttivi come l'Est Veronese e l'Ovest Vicentino. Il vantaggio economico dipende però da una gestione costante di pricing, pulizie, check-in e manutenzione: è esattamente il lavoro che HV-Consulting svolge per conto del proprietario.
Chi si occupa delle pulizie e del check-in degli ospiti?
Le pulizie e il check-in sono coordinati direttamente da HV-Consulting, che si avvale anche di una rete di fornitori e partner selezionati per garantire standard costanti a ogni cambio ospite. Il proprietario non deve occuparsene di persona né essere reperibile per gli ospiti.
Cosa significa essere Superhost su Airbnb?
Superhost è lo status che Airbnb assegna agli host con valutazioni molto alte, tempi di risposta rapidi e pochissime cancellazioni: è un indicatore di affidabilità che aumenta la visibilità degli annunci e la fiducia degli ospiti. Elena Mizzon e Lorenzo Fracchia di HV-Consulting sono Superhost dal 2025 sui propri immobili.
Devo essere presente per il check-in o durante il soggiorno degli ospiti?
No: check-in, check-out e assistenza agli ospiti durante il soggiorno sono interamente a carico di HV-Consulting. Il proprietario riceve solo i report periodici sull'andamento dell'immobile.
Pronto a far rendere il tuo immobile?
Una chiacchierata, senza impegno: raccontaci il tuo immobile, al resto pensiamo noi.